Programme defiscalisation avec Bouvard à Le Blanc-Mesnil

By | 29 mai 2020

Aujourd’hui, certaines villes sont plus avantageuses que certains pour profiter d’une défiscalisation Bouvard. Cette affirmation est d’autant plus vraie depuis les reformes apportées à la réglementation pinel. Une loi qui vous permet de profiter d’un abattement fiscal entre 12% à 21% de la valeur d’acquisition du bien immobilier neuf qui devra être mis en location sur une durée minimum de 6 ans. nMais pour que votre investissement immobilier soit loin d’être un échec, il est impératif de bien choisir son emplacement. En effet, en plus de garantir un nombre de demande locative élevé et un loyer intéressant, vous pourriez éventuellement payer moins d’impôt. Le tout est de bien choisir sa ville d’investissement, Le Blanc-Mesnil semble un bon choix.

Les avantages d’investir à Le Blanc-Mesnil grâce à Bouvard

Pour cette saison 2020, le dispositif Pinel reprend les mêmes zonages comme ils ont été en 2003. Vous aurez donc trois zonages principaux qui sont A, B et C. Grâce à ce système, vous aurez un territoire bien sectionné en 5 parties : A, Abis, B1, B2 et C. nPlusieurs critères doivent alors être pris en compte pour détecter la meilleure ville d’investissement pour actuellement. Si la grande tendance a été plutôt pour l’achat immobilier dans les côtes au cours des années précédentes, la situation demeure encore la même en 2020. nEn sommet du palmarès, il y a Toulouse. Une ville charmante, où vous pouvez tout à fait profiter d’un dispositif de défiscalisation intéressant. Pour y investir, prévoyez environ 3100 euros le mètre carré pour l’achat d’un logement. nEnsuite, on retrouve Nantes, avec ses 3 231 euros pour le mètre carré. le dispositif Pinel permet aux investisseurs Nantais un abattement fiscal pour toute acquisition d’une habitation neuf avant le 31 décembre 2021. nEnfin, aux pieds du podium s’installe la ville de Lille. Le tarif au mètre carré est très modique que pour ceux des deux premières villes avec près de 2 836 euros pour un bien neuf. Et de son aspect, la demande se fait de plus en plus nombreuse. Le dispositif Bouvard encourage l’investissement dans ce secteur, et fait profité aux investisseurs d’un abattement fiscal intéressant, à condition de bien respecter les notes déjà précisées : comme la mise en location du bien neuf acquis pour une durée de 6 ans minimum. La ville de Le Blanc-Mesnil pour faire un placement immo se situe également très bien sur le podium des meilleurs endroits ou investir.