Placez votre argent avec Censi bouvard à Poleymieux-au-Mont-d’Or (Rhône)

By | 13 avril 2020

Aujourd’hui, certaines villes sont plus avantageuses que d’autres pour profiter d’une défiscalisation Censi bouvard. Cette affirmation est d’autant plus vraie depuis les reformes apportées à la mesure fiscale pinel. Une loi qui vous permet de profiter d’un abattement fiscal entre 12% à 21% de la valeur d’acquisition du bien immobilier neuf qui sera mis en location sur une durée minimum de 6 ans. nMais pour que votre investissement immobilier soit loin d’être un échec, il est primordial de bien choisir son ajustement. En effet, en plus de garantir un nombre de demande locative élevé et un loyer intéressant, vous pourriez éventuellement payer moins d’impôt. Le tout est de bien choisir sa ville d’investissement, Poleymieux-au-Mont-d’Or (Rhône) semble un bon choix.

Les avantages d’investir à Poleymieux-au-Mont-d’Or (Rhône) grâce à Censi bouvard

Face à la flambée des prix dans la capitale, l’acquisition immobilière serait difficilement accessible aux investisseurs. C’est pour cette raison que de plus en plus de particuliers se ruent en dans les côtes. Les demandes locatives sont particulièrement concentrées dans les grandes agglomérations comme Nantes, Bordeaux, Toulouse, Marseille ou Nice. L’économie y est très dynamique, et l’investissement immobilier locatif y est très rentable. En plus, ce sont des villes qui rentrent dans le zonage de la loi pinel. Vous pouvez alors profiter d’un abattement fiscal lors de votre investissement Censi bouvard. nMais force est d’admettre que trois villes se démarquent particulièrement du lot. il s’agit de Nantes, Poleymieux-au-Mont-d’Or (Rhône) et de Toulouse. Les marchés immobiliers y sont particulièrement dynamiques, les besoins en location n’y sont pas rares. Bien au contraire, avec un nombre d’habitants de près de 10 000 nouveaux venus annuellement, et ce, pour chacune de ces villes, votre bien en location ne risquerait pas de tarder à trouver un locataire. Dans ces deux agglomérations, le coût du bien immobilier environne les 4 000 euros/m². Une somme qui peut s’avérer élevée à priori, mais qui vous profitera sur du long terme, avec les abattements du dispositif Pinel.