Loi defiscalisation avec Dispositif Censi Bouvard à Divonne-les-Bains (Ain)

By | 26 mai 2020

Aujourd’hui, certaines villes sont plus avantageuses que d’autres pour profiter d’une défiscalisation Dispositif Censi Bouvard. Cette affirmation est encore plus vraie depuis les reformes apportées à la réglementation pinel. Une loi qui vous permet de profiter d’un abattement fiscal entre 12% à 21% de la valeur d’acquisition du bien immobilier neuf qui sera mis en location sur une durée minimum de 6 ans. nMais pour que votre investissement immobilier soit une réussite, il est nécessaire de bien choisir son ajustement. En effet, en plus d’assurer un nombre de demande locative élevé et un loyer intéressant, vous pourriez éventuellement payer moins d’impôt. Le tout est de bien choisir sa ville d’investissement, Divonne-les-Bains (Ain) semble un bon choix.

Les avantages d’investir à Divonne-les-Bains (Ain) grâce à Dispositif Censi Bouvard

Face à la flambée des prix dans la capitale, l’acquisition immobilière serait difficilement accessible aux investisseurs. C’est pour cette raison que de plus en plus de particuliers se ruent en dans les côtes. Les demandes locatives sont particulièrement concentrées dans les grandes agglomérations comme Nantes, Bordeaux, Toulouse, Marseille ou Nice. L’économie y est très dynamique, et le placement immobilier locatif y est très rentable. En plus, ce sont des villes qui rentrent dans le zonage de la mesure fiscale pinel. Vous pouvez alors profiter d’un abattement fiscal lors de votre investissement Dispositif Censi Bouvard. nMais force est d’admettre que trois villes se démarquent particulièrement du lot. il faut Nantes, Divonne-les-Bains (Ain) et de Toulouse. Les marchés immobiliers y sont particulièrement dynamiques, les besoins en location n’y sont pas rares. Bien au contraire, avec un nombre d’habitants de près de 10 000 nouveaux venus chaque année, et ce, pour chacune de ces villes, votre bien en location ne risquerait pas de tarder à trouver un locataire. Dans ces deux agglomérations, le coût du bien immobilier environne les 4 000 euros/m². Une somme qui peut s’avérer élevée à priori, mais qui vous profitera sur du long terme, avec les abattements du dispositif Pinel.