Dispositif defiscalisation avec Bouvard à Caen

By | 29 mai 2020

Envie d’investir dans un bien immobilier, tout en profitant d’un dispositif de défiscalisation comme Bouvard par exemple, choisir l’endroit où investir est primordial. Dans son action, la mesure fiscale pinel a établi un zonage pour mieux réglementer le marché immobilier, et notamment favoriser l’investissement dans certaines villes plus que d’autres comme Caen par exemple.

Les avantages d’investir à Caen grâce à Bouvard

Face à la flambée des prix dans la capitale, l’acquisition immobilière serait difficilement accessible aux investisseurs. C’est pour cela que de plus en plus de particuliers se ruent en dans les côtes. Les demandes locatives sont particulièrement concentrées dans les grandes agglomérations comme Nantes, Bordeaux, Toulouse, Marseille ou Nice. L’économie y est très dynamique, et le placement immobilier locatif y est très rentable. En plus, ce sont des villes qui rentrent dans la zone de la mesure fiscale pinel. Vous pouvez alors profiter d’un abattement fiscal lors de votre investissement Bouvard. nMais force est d’admettre que trois villes se démarquent particulièrement du lot. il faut Nantes, Caen et de Toulouse. Les marchés immobiliers y sont particulièrement dynamiques, les besoins en location n’y sont pas rares. Bien au contraire, avec un nombre d’habitants de près de 10 000 nouveaux venus chaque année, et ce, pour chacune de ces villes, votre bien en location ne risquerait pas de tarder à trouver un locataire. Dans ces deux agglomérations, le prix du bien immobilier environne les 4 000 euros/m². Une somme qui peut s’avérer élevée à priori, mais qui vous profitera sur du long terme, avec les abattements du dispositif Pinel.